Valmis pihasauna pihaan: Valitse vaivaton avaimet käteen -toimitus

Valmis pihasauna pihaan: Valitse stressitön avaimet käteen -toimitus

Oman saunan löylyistä nauttiminen kotipihalla tai mökillä kuuluu suomalaisen asumisen parhaisiin puoliin. Pihasaunan hankinta on kuitenkin perinteisesti mielletty työlääksi rakennusprojektiksi, joka vaatii kuukausien työn tontilla, materiaalien hankintaa sekä sään armoilla työskentelyä. Rakennusalan toimintatavat ovat kehittyneet, ja tehtaalla valmiiksi rakennetut tilat tarjoavat hankkeeseen selkeän ja vaivattoman vaihtoehdon.

Tehtaalla sääsuojatussa tilassa koottu pihasauna saapuu tontille valmiina rakennuksena. Piha säästyy pitkältä myllerrykseltä, ja rakenteiden laatu pysyy tasaisena. Onnistunut saunaprojekti edellyttää silti määräysten, tontin rajojen ja lupakäytäntöjen huomioimista jo suunnittelun alussa.

Miksi valmis pihasauna on vaivattomin valinta kotipihalle?

Perinteisessä paikallarakentamisessa rakennusmateriaalit altistuvat usein viikkojen tai jopa kuukausien ajan Suomen vaihteleville säille. Vesisade, lumi ja kosteus voivat imeytyä puurakenteisiin ennen vesikaton ja ulkoverhouksen valmistumista. Tehdasvalmisteisessa ratkaisussa tämä riski poistuu, sillä rakennus kootaan lämpimässä ja kuivassa sisätilassa alusta loppuun.

Kuivissa sisätiloissa valmistettaessa rakenteisiin ei pääse sitoutumaan piilokosteutta. Puu säilyttää muotonsa vääntymättä, mikä varmistaa saunarakennuksen pitkäikäisyyden ja puhtaan sisäilman vuosikymmeniksi eteenpäin.

Valmistustapa takaa myös pihan säilymisen rauhallisena ja aikataulujen pitävyyden. Kotipiha ei muutu kuukausiksi työmaaksi työkoneineen ja purkujätteineen. Saunan asennus tehdään tavallisesti yhdessä päivässä nostamalla rakennus suoraan valmiille perustuksille. Uudet laadukkaat pihasaunat ja oleskelutilat tarjoavatkin huolettoman tavan laajentaa kodin oleskelutiloja pihapiiriin.

Tarvitseeko alle 30 m² pihasauna rakennuslupaa?

Rakentamislain uudistuksen myötä on keskusteltu paljon alle 30 neliömetrin piharakennusten luvanvaraisuudesta. Neliöraja ei kuitenkaan takaa automaattista vapautusta kaikissa tilanteissa. Saunarakennukset muodostavat usein poikkeuksen, sillä niihin liittyy aina tulenkäyttöä, jätevesiä sekä naapurustoon vaikuttavia tekijöitä.

Ympäristöministeriön ja kuntien rakennusvalvontojen linjausten mukaan saunarakennus vaatii useimmilla paikkakunnilla edelleen rakentamisluvan tai vähintään kevennetyn ilmoitusmenettelyn. Luvanvaraisuuteen vaikuttavat erityisesti seuraavat tekijät:

• Tulisija ja hormi: Puukiukaan asentaminen edellyttää aina paloturvallisuusmääräysten mukaista tarkastusta ja hyväksyntää, mikä kytkee rakennuksen viranomaisvalvontaan.
• Jätevesien käsittely: Saunan pesuvesien johtaminen vaatii ympäristönsuojelulain mukaisen selvityksen jätevesien suodatuksesta tai viemäröinnistä.
• Kunnallinen rakennusjärjestys: Kunnilla on oikeus asettaa omassa rakennusjärjestyksessään tarkempia ehtoja tontin tehokkuusluvulle, rakennusten määrälle ja kaavamääräyksille.
• Ranta-alueet: Rantatonteille sijoittuvat rakennukset ovat poikkeuksetta tiukemman sääntelyn piirissä kuin kuivan maan tontit.

Ennen hankkeen aloittamista kannattaa aina tarkistaa oman kunnan rakennusvalvonnan käytäntö. Vaikka varsinaista lupahakemusta ei vaadittaisi, asemapiirros ja maankäytön edellyttämät ilmoitukset kuuluvat viranomaisten lakisääteisiin vaatimuksiin.

Kuinka lähelle naapurin rajaa pihasaunan saa rakentaa?

Pihasaunan sijoittamista ohjaavat maankäyttö- ja rakennusasetus sekä paikalliset kaavamääräykset. Yleinen pääsääntö pientaloalueilla edellyttää, että saunarakennuksen etäisyys naapurin rajasta on vähintään 4 metriä. Näin suojataan naapurin rauhaa ja varmistetaan riittävä paloturvallisuus.

Mikäli sauna halutaan sijoittaa alle 4 metrin päähän rajasta, hankkeelle tarvitaan naapuritontin omistajan kirjallinen suostumus. Lisäksi rakenteille asetetaan tarkat tekniset ehdot:

Huomiota on kiinnitettävä myös tontin muihin rakennuksiin. Saunan ja päärakennuksen väliin suositellaan vähintään 8 metrin paloteknistä välimatkaa. Jos etäisyys jää tätä lyhyemmäksi, rakenteisiin vaaditaan paloa hidastavia ratkaisuja, mikä vaikuttaa suunnitteluun ja materiaaleihin.

Paljonko valmis pihasauna maksaa avaimet käteen -toimitettuna?

Valmiin saunan kokonaiskustannukset muodostuvat useasta eri osasta, eikä pelkkä neliöhinta anna kokonaiskuvaa hankkeen budjetista. Avaimet käteen -toimituksen vahvuus on kustannusten selkeys: rakennus, materiaalit ja asennus sovitaan ennakkoon kiinteään hintaan ilman työmaan aikaisia lisäkuluja.

Kokonaiskustannuksiin vaikuttavat keskeisimmin seuraavat asiat: